Центр
недвижимости РК

Рабочий план командыСентябрь - октябрь 2026

AI-Call × ЦНРК / Дорожная карта пилота

Запускаем
голосового
ИИ-сотрудника

За месяц настроим сценарий, встроим передачу заявок в процессы ЦНРК и проверим результат на 2 000 контактов.

План по неделям
Как читать этот план

Старт 21 сентября подтвержден. Рабочая группа создана. Остальные пункты - план работ; сроки этапов и приемку согласуем командой.

01 / Подготовка до 18 сентября

С чем заходим
в понедельник

21 сентября начинаем настройку робота. К этому дню нужны доступы, понятная выборка и люди, которые примут результат со стороны ЦНРК.

01

Рабочая группа создана

Виктор создал Telegram-чат. В нем фиксируем участников, зоны ответственности и открытые вопросы. Команда AI-Call подключает исполнителей внедрения.

Виктор + Команда AI-Call
02

Открыть доступы и разобрать процесс

Бизнес-аналитик отвечает за доступы, учетную запись AI-Call и схему автоматизаций ЦНРК. Определяем поля обмена и вебхуки для запуска и возврата результатов. Ульяна отвечает за распределение лидов. Телефония от AI-Call.

Бизнес-аналитик + Команда AI-Call + Руководитель ОРП
03

Выбрать 2 000 контактов

Стартовый фокус - Москва, воронка "Вызревание". Сергей предложил четыре сегмента по 500. На встрече названы теги "база" и "база 1"; полный список и точные названия сверяем в CRM. Убираем дубли между сегментами.

Сергей + Руководитель ОРП + Бизнес-аналитик
04

Сверить материалы и критерии квала

Скрипт уже у AI-Call. Ульяна подтверждает его версию, дает примеры звонков, встречные вопросы и согласованные ответы. Фиксируем критерии квала, причины возврата и параметры сегментов для сценария.

Руководитель ОРП + Команда AI-Call
Параллельно: Виктор и Сергей согласуют договор и NDA по реквизитам ИП Сергея, порядок оплаты и срок доплаты за результат. На встрече обсуждалась выплата после продажи; окончательное условие нужно закрепить. Если доступы или выборка задерживаются, в рабочем чате фиксируем, какой этап сдвигается и на какую дату.

02 / План внедрения

Четыре недели работы

Согласуем скрипт-карту, собираем версию с синтезированным голосом и тестируем с ЦНРК. После правок выбираем озвучку, запускаем звонки порциями и проверяем качество.

  1. НЕДЕЛЯ 01Настройка21-25 сентября
  2. НЕДЕЛЯ 02Первые звонки28 сентября - 2 октября
  3. НЕДЕЛЯ 03Основной обзвон5-9 октября
  4. НЕДЕЛЯ 04Завершение и отчет12-16 октября
01

21-25 сентября

Сценарий + интеграция

Собираем и тестируем робота

  • Согласовать скрипт-карту. Зафиксировать ветки диалога, вопросы квалификации, базу встречных вопросов и параметры сегментов. После согласования начинаем сборку.Команда AI-Call + Руководитель ОРП
  • Собрать версию для тестирования структуры звонка. Ориентир - 2-3 рабочих дня после согласования карты. Реплики делаем короткими.Команда AI-Call
  • Подключить обмен с CRM. Работаем с интеграцией API. Проверяем входные данные, результат, метки и маршрут заявки.Бизнес-аналитик + Команда AI-Call
  • Провести голосовые тесты. Команда AI-Call проводит внутренние тесты, затем ЦНРК проверяет робота. Вносим правки.Команда AI-Call + Руководитель ОРП
На выходе
25 сентября

Согласованная скрипт-карта, результаты тестов и правки текста. Определены критерии квала и поля обмена, проверена передача тестовой заявки. Срок зависит от согласования карты.

02

28 сентября - 2 октября

Голос + первый запуск

Утверждаем голос и выходим на базу

  • Утвердить текст и озвучку. После тестов фиксируем голос - проводятся тесты и калибровки голосу. 1-2 рабочих дня. Проверяем готовое звучание.Команда AI-Call + Руководитель ОРП
  • Проверить готовность к запуску. Ульяна принимает сценарий; бизнес-аналитик проверяет передачу в CRM. Расписание, попытки и повторные звонки настраиваем в процессе ЦНРК.Бизнес-аналитик + Команда AI-Call + Руководитель ОРП
  • Запустить первую порцию. Ориентир - 200 контактов из общего объема 2 000. Состав по сегментам согласуем до запуска. Тестовая порция входит в объем пилота.Команда AI-Call + Руководитель ОРП
  • Разобрать живые диалоги. Для первого разбора ориентируемся на 20 содержательных разговоров с людьми. Ошибки можно исправлять уже после первых звонков.Команда AI-Call + Руководитель ОРП
На выходе
2 октября

Первый отчет по реальным звонкам: охват, найденные и принятые квалы, замечания по каждому сегменту. ЦНРК подтверждает готовность к расширению обзвона.

Объем расширяем после проверки диалогов и доставки заявок в CRM.

03

5-9 октября

Объем + калибровка

Прорабатываем выборку и сравниваем сегменты

  • Увеличить объем порциями. Работать по согласованным сегментам и расписанию. Учитывать уникальные контакты отдельно от попыток дозвона.Команда AI-Call
  • Калибровать по живым звонкам. Разбирать ошибки квалификации, неудачные формулировки и причины отказов. Фиксировать версии сценария.Команда AI-Call + Руководитель ОРП
  • Замкнуть обратную связь. Ульяна контролирует приемку каждого квала и следующий шаг менеджера; спорные заявки разбираем по записи.Руководитель ОРП + менеджеры ЦНРК
  • Собрать промежуточный отчет. Сравнить дозвон, качество и конверсию по сегментам. Проверить остаток выборки и статусы переданных заявок.Команда AI-Call + Бизнес-аналитик
На выходе
9 октября

Понятно, какие сегменты дают принятые квалы, какие правки помогли и какой объем остается. У каждого переданного лида есть ответственный и статус в ЦНРК.

Для обычной калибровки ориентир - следующий рабочий день после принятия замечания в работу. Срок технического исправления уточняем по конкретному случаю.

04

12-16 октября

Остаток базы + аналитика

Завершаем обработку и сводим результат

  • Завершить согласованный объем. Обработать остаток выборки и повторные звонки по принятому правилу. Отдельно показать недозвоны и незавершенные контакты.Команда AI-Call
  • Сверить реестр квалов. Убрать повторный учет, закрыть спорные случаи приемки, проверить статусы и работу менеджеров по переданным заявкам.Руководитель ОРП + Бизнес-аналитик + Команда AI-Call
  • Подготовить итоговую аналитику. Общий результат и разрез четырех сегментов: охват, конверсия, качество, причины отказов и статусы переданных заявок.Команда AI-Call
  • Собрать варианты продолжения. Что донастроить, какие сегменты развивать, что потребуется для следующего месяца и дальнейшей интеграции.Виктор + Команда AI-Call + команда ЦНРК
На выходе
16 октября

Отчет по выборке 2 000 контактов, реестр принятых квалов, список незавершенных обращений, актуальный сценарий и предложения к итоговой встрече.

03 / Команда

К кому идти
с рабочим вопросом

Бизнес-аналитик отвечает за доступы и процессы CRM. Ульяна - за качество заявок, распределение лидов и работу менеджеров.

ЦНРК / решения

Сергей

Подключает команду, утверждает сегменты и организационные условия. Принимает решение о продолжении пилота и новых базах.

ЦНРК / бизнес-анализ

Назлия (Бизнес-аналитик)

Отвечает за доступы, учетную запись, процессы и автоматизации CRM. Команда AI-Call вместе с бизнес-аналитиком настраивает обмен данными, запуск и повторные обращения.

ЦНРК / качество и обработка

Ульяна (Руководитель ОРП)

Скрипты, критерии квала, клиентские тесты и приемка заявок. Отвечает за распределение лидов и обратную связь менеджеров.

AI-Call / внедрение

Команда AI-Call

Настройка робота, тестирование, запуск, прослушивание звонков, калибровка и аналитика.

AI-Call / координация

Виктор

Создал рабочий чат. Сводит договоренности, документы и открытые вопросы между командами. Вместе с Сергеем фиксирует итоги и условия следующего этапа.

04 / Совместный процесс

От разговора
до работы менеджера

Поля, статусы и время реакции согласуем на первой неделе. За распределение лидов отвечает Ульяна.

  1. 01 / AI-CALL

    Разговор

    Робот уточняет интерес и собирает данные по согласованным критериям.

  2. 02 / ИНТЕГРАЦИЯ

    Карточка в CRM

    Контакт, сегмент, итог диалога, запись, метка AI-Call и следующий шаг.

  3. 03 / РУКОВОДИТЕЛЬ ОРП

    Приемка квала

    Принимает квал или возвращает с причиной. Спорные случаи проверяем вместе по звонку.

  4. 04 / ЦНРК

    Работа по сделке

    Ульяна назначает менеджера. Менеджер связывается с клиентом и обновляет результат в CRM.

Что согласовать в критериях квала
  • Какой интерес клиента считаем актуальным и целевым для выбранного сегмента.
  • Какие сведения обязательны: например, география, задача покупки, бюджет, срок и готовность общаться с менеджером.
  • Какие случаи считаем нецелевыми и какие причины возврата использует ОРП.

Это вопросы для согласования. Ульяна и Команда AI-Call утверждают финальные критерии до живого запуска.

Что закрепить в правилах обработки
  • Ульяна распределяет лиды. Согласуем срок связи с клиентом и порядок обратной связи.
  • Бизнес-аналитик и Команда AI-Call настраивают расписание и попытки в процессе ЦНРК для запуска через вебхуки.
  • Для перезвона передаем отдельный признак и используем согласованную стартовую фразу. Полный контекст прошлого разговора требует отдельной проработки.
  • Фиксируем действия при недозвоне, отказе, ошибке передачи и правила учета источника AI-Call.

05 / Результат и измерение

Проверяем гипотезу
на цифрах

Ориентир пилота - 20 качественных заявок. Конверсии 1% и 5% используем как целевые значения, которые еще предстоит подтвердить.

2 000контактовсогласованная выборка
1%
20кваловцелевой результат обзвона
5%
1продажаожидание модели

Квал считаем после приемки Ульяной. Один клиент учитывается один раз. Итоговая конверсия в квал = число принятых уникальных квалов / 2 000. До завершения обзвона отдельно показываем охват и конверсию обработанной части.

Продажа может выйти за пределы месяца. На встрече Сергей назвал около трех месяцев от квала до сделки. Срок наблюдения фиксируем отдельно. 5% - целевой ориентир; фактическую конверсию смотрим по CRM.

  • Объем и дозвон

    Уникальные контакты в работе, попытки, состоявшиеся разговоры, недозвоны и остаток. Общие цифры и отдельно каждый сегмент.

  • Качество и передача

    Принятые квалы, возвраты, спорные заявки и статусы у менеджеров. Случаи с автоответчиками проверяем при разборе: автоматическое распознавание может ошибаться.

  • Изменения сценария

    Замечания по живым диалогам, версии текста, внесенные правки и результаты повторной проверки. Отдельно фиксируем нерешенные ошибки и сроки исправления.

06 / Итоговый разбор 19-20 октября

Закрываем месяц
конкретным решением

Участвуют Сергей, Ульяна, Бизнес-аналитик, Виктор и Команда AI-Call. Сверяем результат с целью и фиксируем дальнейший план, ответственных и условия.

  • 01 / Принять результат

    Проверить охват 2 000 контактов, принятые квалы, качество по сегментам, статусы лидов и незавершенные обращения.

  • 02 / Выбрать продолжение

    Масштабировать подходящие сегменты, донастроить сценарий или завершить тест. Новые базы, включая Дубай и Севастополь, и агентскую модель обсуждаем отдельным этапом.

  • 03 / Сохранить контроль продаж

    Закрепить реестр лидов AI-Call, ответственных ЦНРК и срок обновления статусов. Согласовать, как учитываем сделки, которые закроются после месяца внедрения.

Следующее действие: В рабочем чате бизнес-аналитик подтверждает доступы и схему процесса, Ульяна - выборку и распределение лидов, Команда AI-Call - готовность начать настройку 21 сентября.

AI-Call × Центр недвижимости РК
Дорожная карта команды внедрения

21 сентября - 20 октября 2026
Рабочая версия по итогам встречи